市委一大院棚改小区确定选房序号实施方案
一、资格确定
市委原一大院住户、原竹山路东侧商户及原信访小区已签房屋征收补偿协议的返迁户。
(资料图片)
二、确定选房序号原则
1.大、中、小户型均按照腾空证序号抽签,确定选房序号,每户享有一次抽签权。
2.抽签以确认户型为依据,只能在所确认户型的抽签箱中抽签。
3.按《市委一大院房屋征收补偿方案》明确的腾空时间段分批次抽签,共计488户(含2户未签协议不参与抽签,实际参与抽签486户),分五批次组织抽签。
三、相关申请办理流程
1.市委一大院棚改房屋原产权人已故的需办理委托代理人手续。
棚改房屋原产权人已故的,原产权人的家属(或继承人)需到市委一大院危房改造项目指挥部办理委托代理人手续,确定委托代理人后,由该代理人参加抽签选号。
2.委托代理选房序号抽签的申请。
返迁户因特殊情况不能按时参加选房序号抽签,需委托他人代理抽签的,由代理人携返迁户身份证原件或复印件、房屋搬迁腾空证和返迁户书面委托书,由代理人按抽签规定的时间到现场办理抽签事宜。
四、抽签程序
1.抽签时间定于2023年7月1日至2日,共计2天,采取分户型分类别进行抽签。
2.组别分类如下:
(1)7月1日上午9时00分开始组织第一类选择小户型125㎡左右的市委原一大院棚改范围内返迁户抽签,分两批次抽签。
(2)7月1日14时30分开始组织第二类选择大户型的返迁户抽签,分四批次抽签。
(3)7月2日8时30分开始组织第三类选择中户型的返迁户抽签,分三批次抽签。
如户型房源数量不够选房户选号,选房领导小组会在同一组中设置靠近档次房源的号,如选中此号的选房户进入上一档次房源进行重新选号,顺序按腾空顺序不变。
3.抽签地点在市会展中心影剧院,每户一人。
4.按照公布的具体抽签时间,返迁户对照类别、批次、抽签序号,携身份证原件、市委一大院房屋征收补偿协议和腾空证号,在当日抽签时间开始前先进行身份认定并签到(提前40分钟开始签到),进入候选区后对应腾空证号座位就座,等待参加抽签。为确保抽签有序开展,不在规定场次内人员谢绝进入抽签现场。
5.启动抽签程序。由工作人员将按照分类抽签号分批次放入大户、中户、小户三个抽签箱,并请公证处人员审核认可。
6.抽签开始后,按10户一小组分组实施,由工作人员点名上台进行抽签,抽出的序号球出箱就自行确认,不得放回更改,而后将球号交给工作人员认定,当场公布,再填写选房序号相关信息并签名。
7.为提高选房工作效率,照顾大众利益,当工作人员连续报原户主名字(或代理人)和腾空证号3次,返迁户未到场或不作应答的,视作迟到,抽签顺序顺延。当该腾空证号的返迁户出现时,将其安排在此时进行的该批次该小组(10户)的最后一个进行抽签。若因返迁户(或委托人)自身原因未能现场参加抽签的,视为放弃抽签,该返迁户选房序号排在所选户型的最后一名,若有2人及以上未能参加抽签的,按腾空证序号排名进行选房。
8.每天上午或下午抽签工作结束后,将对抽签结果进行公示(加盖公章)。
9.抽签全程由新余市天一公证处现场公证。抽签结果当场公布,事后将在市委一大院危房改造项目指挥部张贴公告。
10.联系电话:6446282、6446286。
新余市机关事务管理中心
2023年6月19日
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